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Informationen zum Immobilienkauf

Finden Sie hier Informationen und unsere Ratgeber zum Thema Immobilienkauf, sowie einen kurzen Einblick in unsere Tätigkeiten.

Die Dokumente stellen wir auch als PDF pdf08-klein zur Verfügung.

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INFORMATIONEN FÜR IMMOBILIENKÄUFER – Teil 1 – Allgemeine

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Beratung beim Immobilienkauf hilft Risiken vermeiden
Jedes Jahr werden in Deutschland viele Tausend Immobilien gekauft oder über einen Bauträger erworben. Allein in München betrug die Zahl der abge-wickelten Kaufverträge bei Eigenheimen im vergangenen Jahr mehr als 13.000. Bei keinem anderen Kaufgeschäft werden größere private Vermögens-werte bewegt, weshalb hier Fehlentscheidungen existenzbedrohende Auswirkungen haben können.
Fachlicher Rat spart Geld und Ärger weiterlesen >>>

pdf08-klein Beratung Immobilienkauf – Information 1 Immobilienkauf Allgemeines – Teil 1

INFORMATIONEN FÜR IMMOBILIENKÄUFER – Teil 2 – Risiken

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Risiken beim Immobilienkauf
Jedes Jahr werden in Deutschland viele Tausend Immobilien gekauft oder über einen Bauträger erworben. Die Vielzahl der Immobilienanbieter (privat, gewerblich, Bauträger, Makler) und von Aufsichtsbehörden nicht überwachte, gesetzlich vorgeschriebene, Anforderungen an Umfang und Inhalt von Angebots- und Verkaufsunterlagen für Immobilien, machen eine objektive Bewertung von Immobilienangeboten für den Laien geradezu unmöglich.
Makler behaupten häufig, dass sie (hauptsächlich) für den Käufer tätig seien („ich bin doch auf Ihrer Seite“). Beauftragt sind sie aber vom Verkäufer, dem sie auch dadurch verpflichtet sind. weiterlesen >>>

pdf08-klein Beratung Immobilienkauf – Information 2 Immobilienkauf Risiken – Teil 2

INFORMATIONEN FÜR IMMOBILIENKÄUFER – Teil 3 – Fallstricke

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Fallstricke beim Immobilienkauf
Der Verband Deutscher Makler (VDM), wie auch der Ring Deutscher Makler (RDM) werben gerne mit Schlagworten wie :
• „Mit Immobilienmaklern bares Geld sparen“
• „Ein Makler bringt mehr ein als er kostet/Der Hausverkauf gehört in die Hände von Profis“ , etc.(Quelle:http://www.immobilienscout24.de/de/ueberuns/partner/kompetenzpartner_vdm/ratgvdmamh03.jsp)
Auch sollen Immobilienkäufer nach den Angaben des VDM zahlreiche Vorteile bei Maklerangeboten haben. Ein Makler sei in erster Linie ein guter und objektiver Berater. weiterlesen >>>

pdf08-klein Beratung Immobilienkauf – Information 3 Immobilienkauf Fallstricke – Teil 3

INFORMATIONEN FÜR IMMOBILIENKÄUFER – Teil 4 –  Abwicklung des Kaufvorgangs

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Abwicklung des Immobilienkaufs
Jedes Jahr werden in Deutschland viele Tausend Immobilien gekauft oder über einen Bauträger erworben. Der Gesetzgeber sieht bei der Abwicklung eines Kaufvorganges bei Immobilien die Mitwirkung eines Notars verbindlich vor. Dies dient dem Schutz des Käufers, als auch gleichermaßen des Verkäufers. Der Notar sorgt bspw. für eine rechtlich ausgewogene Vertragsgestaltung und hilft somit (vertrags-)rechtlich relevante Risiken beim Übergang des Eigentums zu vermeiden. weiterlesen >>>

pdf08-klein Beratung Immobilienkauf – Information 4 Immobilienkauf Abwicklung – Teil 4

INFORMATIONEN FÜR IMMOBILIENKÄUFER – Teil 5 – Leitfaden

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Kleiner Leitfaden für Immobilienkäufer
Jedes Jahr werden in Deutschland viele Tausend Immobilien gekauft oder über einen Bauträger erworben. Der Immobilienkauf stellt für Kaufinteressen-ten zum einen meist die größte Investition im Leben dar, zum anderen ist der Nicht-Fachmann mit der Prüfung und Wertung der Unterlagen und Ange-botspreise der Immobilienofferte zumeist überfordert. Da, bei der Unterschiedlichkeit der Kaufobjekte – ob Einfamilien- Reihenhaus, (Teil-)Eigentums-wohnung, Immobilien mit Erbbaurechtsbelastung, Bauträgerobjekte, etc., keine allgemeingültigen Ratschläge zur Vorgehensweise für
Kaufinteressenten zur Vorbereitung des Kaufes gegeben werden können, hilft der folgend skizzierte Leitfaden möglicherweise weiter. weiterlesen >>>

pdf08-klein Beratung Immobilienkauf – Information 5 Immobilienkauf Leitfaden – Teil 5

INFORMATIONEN FÜR IMMOBILIENKÄUFER – Teil 6 – Immobilien in der (Finanz)Krise

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Immobilien in der (Finanz)Krise
Jedes Jahr werden in Deutschland viele Tausend Immobilien gekauft oder über einen Bauträger erworben. So mancher fragt sich heute, zurecht, ob er in der aktuellen Finanzkrise eine Immobilie erwerben und die finanzielle Belastung stemmen soll. Gerade im Hinblick auf die Unsicherheiten, auch, oder insbesondere hinsichtlich des eigenen Arbeitsplatzes, ist diese Frage nicht einfach zu beantworten. Aber, ganz im Allgemeinen trifft sicherlich zu, dass bspw. auch der eigene Arbeitsplatz heutzutage nicht lebenslang gesichert ist, auch nicht bei den alteingesessenen, traditionellen Arbeitgebern in den Regionen. weiterlesen >>>

pdf08-klein Beratung Immobilienkauf – Information 6 Immobilienkauf Immobilien in der Finanzkrise – Teil 6

INFORMATIONEN FÜR IMMOBILIENKÄUFER – Teil 7 – Immobilien in der (Finanz)Krise – Aktuelle Entwicklungen

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Immobilien in der (Finanz)Krise – Aktuelle Entwicklungen
Jedes Jahr werden in Deutschland viele Tausend Immobilien gekauft oder über einen Bauträger erworben. Am 23. April 2009 hat die Bundesregierung die aktuellen Zahlen zum Stand der wirtschaftlichen Situation in Deutschland und die Prognosen zu den voraussichtlichen Entwicklungen der näheren
Zukunft veröffentlicht. Diese Zahlen geben nunmehr ein u.E.ehrlicheres Bild der derzeitigen Lage wider. weiterlesen >>>

pdf08-klein Beratung Immobilienkauf – Information 7 Immobilienkauf Immobilien in der Finanzkrise – Aktuelles – Teil 7

INFORMATIONEN FÜR IMMOBILIENKÄUFER – Teil 8 – Immobilienmarkt 2017 – Aktuelle Entwicklungen – Prognose

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Immobilienmarkt 2017- Aktuelle Entwicklungen – Prognose
Jedes Jahr werden in Deutschland viele Tausend Immobilien gekauft oder über einen Bauträger erworben. Jeder, der seit einiger Zeit versucht eine Neu-, bzw. Bestandsimmobilie zu erwerben, kennt die Situation. Der Immobilienmarkt scheint wie leergefegt, bzw. die aufgerufenen Preise für die raren
Immobilienangebote, insbesondere in den Metropolregionen Deutschlands, klettern Monat für Monat in neue, ungeahnte Höhen. weiterlesen >>>

PDF-Icon Beratung Immobilienkauf – Information 8 Immobilienkauf Immobilienmarkt aktuell 2017 – Teil 8

 

Muster – Gutachten – Seminare

pdf08-klein Beratung Immobilienkauf – Muster Hausbesichtigung BHK-Hausbesichtigung-Checkliste Musterauszug

pdf08-klein Beratung Immobilienkauf – Mustergutachten Beweissicherung GA 2006-014 Beweissicherung

pdf08-klein Beratung Immobilienkauf – Mustergutachten Wertermittlung Investitionskosten GA 2008-007 Wertermittlung-Investitionskosten

pdf08-klein Beratung Immobilienkauf – Seminar Grundlagen des Immobilienkaufs BHK-Seminar Grundlagen des Immobilienkaufs – Immobilien Freistaat Bayern

 

Informationen zu interessanten, themenbezogenen Gerichtsentscheidungen und viele weitere Infos finden Sie auf unserer Sachverständigenseite a_psv-v102 PSV-Sachverständigenbüro Kaiser.

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