Baubegleitung BHK®-QMS

Baubegleitende Qualitätssicherung – Baubetreuung

 

Die Werthaltigkeit und der Wiederverkaufswert Ihrer Immobilie hängen in hohem Maße von der Qualität der Bauausführung ab.

Nach unserer langjährigen Erfahrung werden, u.a. bedingt durch unzureichende, fehlerhafte Bauplanungen, immer kürzere Bauzeiten und die zunehmende Internationalisierung des Bauens, viele Bauleistungen mangelhaft ausgeführt. Nicht selten führen diese Mängel in der Ausführung später zu Bauschäden, deren Beseitigung, sofern möglich, zumeist sehr kostenintensiv ist. Bauliche Mängel wirken sich zudem direkt auf den Wert der Immobilie aus.

Einen Überblick zu häufigen, typischen Bauausführungsmängeln haben wir auf unserer Sachverständigenseite zusammengestellt. Link : Typische Baumängel >>>

Durch unsere baubegleitende Qualitätssicherung können Sie sicherstellen, dass Ihre Immobilie fachgerecht nach den vertraglichen Vereinbarungen, den einschlägigen Vorschriften und den anerkannten Regeln der Technik ausgeführt wird. Wir begehen ihre Immobilie zu festgelegten Bautenständen, erkennen frühzeitig Mängel an der Bauausführung und Abweichungen von den vertraglichen Vereinbarungen.

Unsere Leistungen bei der Baubegleitung beginnen bereits bei der fachtechnischen Prüfung des Kauf-/Bauvertrages, der Bau- und Leistungsbeschreibung und der vereinbarten Sonderwünsche. Wir empfehlen die Prüfung dieser Unterlagen vor der Unterzeichnung der Verträge durchführen zu lassen. Die Prüfung der Baugenehmigungs- und Baupläne sind Bestandteil unserer Leistung und dienen der ordnungsgemäßen Durchführung unserer Beauftragung.

Die Baustellenbegehungen bei der Baubegleitung führen wir in Ihrem Auftrag, gerne auch mit Ihnen gemeinsam, durch. Sie erhalten zu jeder Begehung ein schriftliches Protokoll unserer gutachterlichen Feststellungen mit Fotos zur Dokumentation offensichtlicher Mängel und Abweichungen. Hierdurch erhalten Sie die Möglichkeit frühzeitig auf die Behebung von Mängeln hinzuwirken.

Bei Erfordernis stehen wir Ihnen als Baufachmann und Interessenvertreter zur Durchsetzung Ihrer Ansprüche gegenüber dem Bauträger/GU zur Verfügung.

Nach Abschluss der Bauarbeiten begleiten wir Sie bei der Bauabnahme und vertreten gemeinsam mit Ihnen Ihre Ansprüche.

Für die ordnungsgemäße Durchführung unserer qualitätssichernden Baubegleitung BHK®-QMS begehen wir Ihre Immobilie während der Bauphase an sieben Terminen zu definierten Bautenständen.

Wir beraten Sie fachtechnisch während der gesamten Bauzeit und natürlich bei Bedarf auch gerne in der Gewährleistungszeit. Vor Ablauf der Gewährleistungszeit (im Allgemein etwa vier bis sechs Monate vorher) empfehlen wir die Durchführung einer Gewährleistungsbegehung.

Gerne beraten wir Sie vorab telefonisch oder in einer persönlichen Besprechung zu Ihrem konkreten Anliegen oder übersenden Ihnen unser Leistungsangebot.

Sie erreichen uns in München unter 089-14338303, oder per e-Mail : info@bhk-beratung.de.

Sie können hierfür auch gerne unser Kontaktformular nutzen.