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Beratung Immobilienkauf

Beratung Immobilienkauf

wir beraten Sie sachkundig und fundiert beim Kauf und Erwerb von neuen und bestehenden Immobilien wie

  • Eigentumswohnungen
  • Einfamilienhäusern
  • Doppelhaushälften
  • Reihenhäusern
  • Mehrfamilienwohnhäusern
  • Gemischt genutzten Immobilien

beim Kauf von Privat über Makler und Bauträger und bei der Bauherstellung durch Bauunternehmen und Generalunternehmer.

Architekturbüro und Sachverständigenbüro in München Beratung beim Immobilienkauf
Dachauer Str. 140d 80637 München
+49 (0) 89 143 383 03
+49 (0) 89 143 383 05

Wir überprüfen und beurteilen

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die Lagequalität – auch hinsichtlich weiterer wertbeeinflussender Faktoren, wie die Entwicklungstendenz des Makro- und Mikrostandorts

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den Bauzustand und die Bauausführung  – auch hinsichtlich eines wertbeeinflussenden Instandhaltungsstaus und ermitteln die erforderlichen Investitionen für Modernisierungen, Sanierungen und Umbauten
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die Bau- und Leistungsbeschreibung  – auch auf Qualität und Vollständigkeit der technischen Beschreibung und den Inhalt und die Konkretisierung aller kaufpreisbestimmenden Einzelangaben

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die Bauzeichnungen – auf Übereinstimmung mit der Bau- und Leistungsbeschreibung und den vertraglichen Vereinbarungen.

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Kaufpreisangebote – hinsichtlich der objekt- und lagebezogenen Angemessenheit. Wir ermitteln für Sie angemessene und faire Kaufpreise Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne fachlich bei Kaufpreisverhandlungen.

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den KaufvertragNotarvertrag – auf fachtechnische Vollständigkeit und Ausgewogenheit hinsichtlich der Interessen der Vertragsparteien

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das Grundbuch

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den Bauvertrag – auf Vollständigkeit und den Inhalt aller technischen Beschreibungen gemäß den Anforderungen und der Sicherung der Auftraggeberrechte nach BGB

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die Teilungserklärung – auch hinsichtlich nachteilig wirkender und kostenintensiver Regelungen der Gemeinschaft

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die Protokolle der Wohneigentümergemeinschaft

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die Wohn- und Nutzflächenberechnungen

Gerne beraten wir Sie auch bei Fragen zu den Themenfeldern

  • Wohneigentümergemeinschaft und WEG
  • Wohneigentümerversammlung – Rechte und Pflichten
  • Teileigentum
  • Sondereigentum
  • Teilungserklärung
  • baulichen Änderungen
  • Instandhaltung und Instandsetzung
  • Verwaltung der WEG – Rechte und Pflichten
  • Erbbaurechten
  • zum Kauf notwendige Unterlagen und Angaben

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